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Vom Leerstand zum lebendigen Sport
Sport Real Estate verwandelt großflächige Indoor-Standorte in Deutschland in lebendige Sportkonzepte - Bestandshallen und Neubau. Schnell, sicher, ohne Finanzierungsvorbehalt.
So funktioniert es
Von der Meldung zum lebendigen Sportstandort
So sieht ein Deal aus - verständlich in zehn Sekunden.
01
Meldung
Sie melden Ihren Standort über unser Formular an oder rufen uns direkt an.
02
Bewertung
Wir prüfen den Standort anhand unserer Kriterien und melden uns zügig.
03
Angebot & Vertrag
Wir machen ein konkretes Angebot - ohne Finanzierungsvorbehalt. Kaufvertrag binnen zwei Wochen.
04
Transformation
Wir realisieren das Sportkonzept. Sie gewinnen einen langfristigen Partner oder erhalten den Kaufpreis.
Über uns
Privates Kapital, das öffentliche Räume wieder belebt
Sport Real Estate kauft großflächige Indoor-Sporthallen und Freizeitstandorte in Deutschland - und erweckt sie zu neuem Leben. Wo möglich transformieren wir Bestandshallen; wo nötig realisieren wir Neubau. Unser Ansatz ist einfach: Wir kaufen mit Eigenkapital, ohne Finanzierungsvorbehalt. Schnelligkeit und Sicherheit sind unsere Währung.
Von der leerstehenden Halle zum lebendigen Padelzentrum. Vom vergessenen Sportkomplex zum aktiven Multisport-Standort. Wir glauben: Privates Kapital kann öffentliche Probleme lösen - ohne dass Kommunen dafür zahlen müssen.
Eigenkapital
Kein Finanzierungsvorbehalt, keine Unsicherheit.
Schnelligkeit
Transaktionen, die in Wochen schließen, nicht in Monaten.
Langfristige Vision
Wir bauen Portfolios, keine Flips.
Was wir suchen
Das suchen wir - passt Ihr Standort?
Erkennen Sie Ihre Immobilie unten wieder? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht. Unsicher? Melden Sie sich trotzdem - auch Neubaustandorte und Grundstückspositionen sind besprechbar.
Lage
Deutschland (alle Bundesländer)
Bevorzugt: städtisch oder stadtnah
Objekttyp
Indoor-Halle / überdachter Sportstandort
Indoor-Spielplatz, Sporthalle, Fitness, Eisbahn
Fläche
Mindestens 1.500 m² (brutto)
Bevorzugt: 2.500 m²+
Lichte Höhe
Mindestens 5 Meter (für Padel)
Höhere Dachkonstruktion ist ein Pluspunkt
Zustand
Leerstand oder Unterauslastung
Aktive Nutzung ebenfalls besprechbar
Eigentum
Lastenfrei oder besprechbare Mietstruktur
Erbbaurecht / Pacht ebenfalls möglich
Parken
Eigene oder nahegelegene Parkflächen
Mindestens 30 Plätze empfohlen
Unser Angebot
Vier Wege, auf denen wir Wert schaffen
Ankauf & Transformation
Wir kaufen direkt - schnell und sicher. Kein Finanzierungsvorbehalt, keine monatelangen Prozesse. Wir verwandeln die Immobilie in ein hochwertiges Sportkonzept.
Padel & Multisport
Padel ist unsere Kernkompetenz. Wir berechnen das optimale Court-Layout pro Standort (4 bis 20+ Courts) inklusive Hospitality und Gastronomie.
Partnerschaft & Erbbaurecht
Wir treten als Finanzierungspartner bei kommunalen Grundstücksstrukturen auf. Die Kommune behält den Grund; wir finanzieren den Bau. Der Betreiber mietet langfristig von uns.
Nachhaltige Valorisierung
Große Dächer = großes Potenzial. Wir integrieren Solarenergie als zusätzliche Einnahmequelle über Eigenverbrauch, Volleinspeisung oder Dachpacht - gefördert durch KfW 270.
Für Kommunen
Privates Kapital löst Ihr Problem - ohne Kosten für die Kommune
Sport Real Estate investiert in Ihre Sportinfrastruktur. Sie behalten die Kontrolle. Wir tragen das Risiko.
Der Grund bleibt bei der Kommune - wir arbeiten auf Basis von Erbbaurecht/Pacht.
Keine Investition der Kommune - wir finanzieren den gesamten Bau.
Nachhaltiger Betrieb - durch erfahrene Betreiber mit langfristigen Verträgen.
Häufige Einwände - ehrlich beantwortet
Sport Real Estate investiert in Ihre Sportinfrastruktur. Sie behalten die Kontrolle. Wir tragen das Risiko.
Das ist genau unser Modell. Erbbaurecht bedeutet: Sie bleiben Eigentümer, wir bauen und betreiben.
Anbieter
Ihren Sportstandort verkaufen? Wir sind Deutschlands schnellster Käufer.
Kein Finanzierungsvorbehalt. Keine langwierigen Prozesse. Wir kaufen mit Eigenkapital und reagieren binnen 5 Werktagen auf jedes gemeldete Objekt.
Passt das zu Ihrem Objekt?
- Lage: Deutschland (alle Bundesländer)
- Objekttyp: Indoor-Halle / überdachter Sportstandort
- Fläche: Mindestens 1.500 m² (brutto)
- Lichte Höhe: Mindestens 5 Meter (für Padel)
- Zustand: Leerstand oder Unterauslastung
- Eigentum: Lastenfrei oder besprechbare Mietstruktur
- Parken: Eigene oder nahegelegene Parkflächen
Objekt einreichen
Kein Finanzierungsvorbehalt. Keine langwierigen Prozesse. Wir kaufen mit Eigenkapital und reagieren binnen 5 Werktagen auf jedes gemeldete Objekt.
Objekt einreichenStandorte finden
Beschreiben Sie Ihren idealen Standort - wir suchen
Füllen Sie das Profil so vollständig wie möglich aus. Je mehr Details, desto schneller finden wir einen passenden Standort. Wir bewerten jedes Profil binnen 5 Werktagen.
Wir bewerten jedes Suchprofil binnen 5 Werktagen und melden uns nur, wenn es einen konkreten Match gibt oder einer in Aussicht ist.
Standorte findenKooperationen
Bewährte Modelle, echte Standorte
Kommunale Sporthalle → Padelkomplex
Sport Real Estate finanziert Grundstücksankauf und Bau. Lokale Betreiber treten als langfristige Mieter auf. Kommunales Eigentum bleibt erhalten; Sport Real Estate trägt das gesamte Investitionsrisiko.
- In Verhandlung
- Kommunale Partnerschaft / Erbbaurecht
- Padel + Multisport Indoor
FAQ
Häufig gestellte Fragen
Ja. Ein vermieteter Zustand ist besprechbar - wir betrachten die Situation und die langfristigen Möglichkeiten.
Vertraulicher Kontakt
Lieber zuerst ein Gespräch? Das verstehen wir.
Nicht jeder möchte sofort ein Formular ausfüllen. Rufen Sie uns an oder hinterlassen Sie unten Ihren Namen und Ihre Telefonnummer - wir rufen Sie zu Ihrer Wunschzeit zurück. Vollständig diskret.
Anfrageformular
Ich möchte gerne…
Wählen Sie Ihren Weg. Wir antworten binnen 5 Werktagen.
Was passiert danach?
- 1
Sie reichen Ihre Anfrage ein (Formular oder telefonisch)
- 2
Wir prüfen binnen 5 Werktagen
- 3
Bei einem Match melden wir uns persönlich bei Ihnen
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Über uns & Kontakt
Anerkannter strategischer Partner in allen 16 Bundesländern
Sport Real Estate konzentriert sich auf den deutschen Markt, weil dort ein einzigartiges Momentum zusammenkommt: leerstehende Hallen, wachsende Nachfrage nach Padel und Multisport sowie Kommunen mit Ambition, aber ohne Kapital.
Unsere Werte sind einfach: Eigenkapital, Schnelligkeit und langfristige Partnerschaft. Wir bauen Portfolios mit bleibendem gesellschaftlichem Wert - durch Transformation von Bestandshallen und, wo nötig, Neubau.