Laden…
Laden
Van leegstand naar levende sport
Sport Real Estate transformeert grootschalige binnenlocaties in Duitsland tot bruisende sportconcepten - bestaande hallen én nieuwbouw. Snel, zeker, zonder bankfinancieringsvoorbehoud.
Hoe werkt het
Van melding tot levende sportlocatie
Zo ziet een deal eruit - begrijpelijk binnen tien seconden.
01
Melding
U meldt uw locatie aan via ons formulier of belt ons direct.
02
Beoordeling
Wij beoordelen de locatie op onze criteria en u hoort snel van ons.
03
Bod & Overeenkomst
Wij doen een concreet bod - zonder bankvoorbehoud. Koopovereenkomst binnen twee weken.
04
Transformatie
Wij realiseren het sportconcept. U heeft een langetermijnpartner of ontvangt de koopsom.
Wie zijn wij
Privaat kapitaal dat publieke ruimte weer laat leven
Sport Real Estate koopt grootschalige binnensporthallen en leisurelocaties in Duitsland - en blaast ze nieuw leven in. Waar het kan transformeren we bestaande hallen; waar het moet realiseren we nieuwbouw. Onze aanpak is eenvoudig: wij kopen met eigen kapitaal, zonder bankfinancieringsvoorbehoud. Snelheid en zekerheid zijn onze valuta.
Van leegstaande hal tot bruisend padelcentrum. Van vergeten sportcomplex tot levende multisportlocatie. Wij geloven dat privaat kapitaal publieke problemen kan oplossen - zonder dat gemeenten ervoor hoeven te betalen.
Eigen vermogen
Geen bankvoorbehoud, geen onzekerheid.
Snelheid
Transacties die in weken sluiten, niet in maanden.
Langetermijnvisie
Wij bouwen portefeuilles, geen flips.
Wat wij zoeken
Dit zoeken wij - past uw locatie?
Herkent u uw object hieronder? Dan horen wij graag van u. Twijfelt u? Neem gerust contact op - ook nieuwbouwlocaties en grondposities zijn bespreekbaar.
Locatie
Duitsland (alle Bundesländer)
Voorkeur: stedelijk of randstedelijk
Type object
Binnenhal / overdekte sportlocatie
Indoor playground, sporthal, fitness, ijsbaan
Oppervlakte
Minimaal 1.500 m² (bruto)
Voorkeur: 2.500 m²+
Vrije hoogte
Minimaal 5 meter (voor padel)
Hogere dakconstructie is een pluspunt
Staat
Leegstand of onderbezetting
Actief gebruik ook bespreekbaar
Eigendom
Vrij op naam of bespreekbare huurstructuur
Erbbaurecht / Erfpacht ook mogelijk
Parkeren
Eigen of nabijgelegen parkeerruimte
Minimaal 30 plaatsen aanbevolen
Ons aanbod
Vier manieren waarop wij waarde creëren
Aankoop & Transformatie
Wij kopen outright - snel en zeker. Geen bankvoorbehoud, geen maandenlange trajecten. Wij transformeren het object tot een hoogwaardig sportconcept.
Padel & Multisport
Padel is onze kernspecialiteit. Wij berekenen de optimale court-lay-out per locatie (4 tot 20+ courts) inclusief hospitality en horeca.
Partnership & Erfpacht
Wij treden op als financieringspartner bij gemeentelijke grondstructuren. De gemeente behoudt de grond; wij financieren de bouw. De exploitant huurt van ons op lange termijn.
Duurzame Valorisatie
Grote daken = groot potentieel. Wij integreren zonne-energie als extra inkomstenstroom via eigenverbruik, volledige teruglevering of dakverhuur - met financiering vanuit de Duitse KfW 270-regeling.
Voor gemeenten
Privaat kapitaal lost uw probleem op - zonder kosten voor de gemeente
Sport Real Estate investeert in uw sportinfrastructuur. U behoudt de zeggenschap. Wij dragen het risico.
De grond blijft van de gemeente - wij werken op basis van Erbbaurecht/Erfpacht.
Geen investering vanuit de gemeente - wij financieren de volledige bouw.
Duurzame exploitatie - door ervaren exploitanten op langetermijncontracten.
Veelgestelde bezwaren - eerlijk beantwoord
Sport Real Estate investeert in uw sportinfrastructuur. U behoudt de zeggenschap. Wij dragen het risico.
Dat is juist ons model. Erbbaurecht betekent: u blijft eigenaar, wij bouwen en exploiteren.
Aanbieders
Uw sportlocatie verkopen? Wij zijn de snelste koper van Duitsland.
Geen bankfinancieringsvoorbehoud. Geen langdurige trajecten. Wij kopen met eigen vermogen en reageren binnen 5 werkdagen op elk aangemeld object.
Past dit bij uw object?
- Locatie: Duitsland (alle Bundesländer)
- Type object: Binnenhal / overdekte sportlocatie
- Oppervlakte: Minimaal 1.500 m² (bruto)
- Vrije hoogte: Minimaal 5 meter (voor padel)
- Staat: Leegstand of onderbezetting
- Eigendom: Vrij op naam of bespreekbare huurstructuur
- Parkeren: Eigen of nabijgelegen parkeerruimte
Dien een object in
Geen bankfinancieringsvoorbehoud. Geen langdurige trajecten. Wij kopen met eigen vermogen en reageren binnen 5 werkdagen op elk aangemeld object.
Dien een object inLocaties zoeken
Beschrijf uw ideale locatie - wij gaan zoeken
Vul het profiel zo volledig mogelijk in. Hoe meer detail, hoe sneller wij een passende locatie voor u vinden. Wij beoordelen elk profiel binnen 5 werkdagen.
Wij beoordelen elk zoekprofiel binnen 5 werkdagen en nemen alleen contact op als er een concrete match is of in aantocht komt.
Locaties zoekenSamenwerkingen
Bewezen modellen, echte locaties
Gemeentelijke sporthal → padelcomplex
Sport Real Estate financiert grondaankoop en bouw. Lokale exploitanten treden op als langetermijnhuurder. Gemeentelijk bezit blijft intact; Sport Real Estate draagt het volledige investeringsrisico.
- In onderhandeling
- Gemeentelijk partnership / Erfpacht
- Padel + multisport indoor
FAQ
Veelgestelde vragen
Ja. Verhuurde staat is bespreekbaar - we kijken naar de situatie en de mogelijkheden op langere termijn.
Vertrouwelijk contact
Liever eerst een gesprek? Dat begrijpen wij.
Niet iedereen wil direct een formulier invullen. Bel ons, of laat hieronder uw naam en telefoonnummer achter - wij bellen u terug op een tijdstip naar keuze. Volledig discreet.
Aanvraagformulier
Ik wil graag…
Kies uw route. Wij reageren binnen 5 werkdagen.
Wat gebeurt er daarna?
- 1
U dient uw aanvraag in (formulier of telefonisch)
- 2
Wij beoordelen binnen 5 werkdagen
- 3
Bij een match nemen wij persoonlijk contact met u op
Mailinglijst
Blijf op de hoogte van nieuwe locaties en kansen
Geen spam - enkel relevant nieuws over nieuwe acquisities, beschikbare locaties en partnerschappen.
Over ons & contact
Erkend strategisch partner in alle 16 Bundesländer
Sport Real Estate richt zich op de Duitse markt omdat daar een uniek momentum samenkomt: leegstaande hallen, groeiende vraag naar padel en multisport, en gemeenten die wel de ambitie maar niet het kapitaal hebben.
Onze waarden zijn eenvoudig: eigen kapitaal, snelheid en langetermijnpartnerschap. Wij bouwen portefeuilles met blijvende maatschappelijke waarde - door bestaande hallen te transformeren én waar nodig nieuw te bouwen.